Αλλάζει ο ξενοδοχειακός χάρτης του Μολύβου: Διπλή αναβάθμιση σε Sunrise και Αφροδίτη
Το Sunrise αυξάνει τη δυναμικότητά του στις 244 κλίνες, ενώ το Αφροδίτη σχεδιάζει μετάβαση στα πέντε αστέρια με 138 κλίνες, ιδιωτικές πισίνες και γήπεδο padel
Μια διπλή ξενοδοχειακή κίνηση βρίσκεται σε εξέλιξη στη Μήθυμνα, ενισχύοντας τις υποδομές υψηλών προδιαγραφών σε έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Λέσβου. Πρόκειται για την επέκταση του πεντάστερου Sunrise Resort Hotel και για το σχέδιο συνολικής αναβάθμισης του ξενοδοχείου Αφροδίτη, το οποίο επιδιώκεται να περάσει από την κατηγορία των τεσσάρων στα πέντε αστέρια.
Εφόσον ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες παρεμβάσεις, οι δύο μονάδες θα διαθέτουν συνολικά 382 κλίνες, έναντι 316 που αντιστοιχούν στη σημερινή λειτουργική τους δυναμικότητα. Η συνολική αύξηση φτάνει τις 66 κλίνες, αλλά η ουσία των επενδύσεων δεν περιορίζεται στους αριθμούς. Αφορά τη μετάβαση σε ένα αναβαθμισμένο τουριστικό προϊόν, με νέους χώρους φιλοξενίας, ενεργειακές παρεμβάσεις και πρόσθετες υπηρεσίες.
«Πράσινο φως» για την επέκταση του Sunrise
Στην περίπτωση του Sunrise, η διαδικασία βρίσκεται ήδη σε πιο ώριμο στάδιο. Η ανανεωμένη Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων ενσωματώνει την αύξηση της δυναμικότητας του πεντάστερου συγκροτήματος από 216 σε 244 κλίνες, δηλαδή κατά 28 κλίνες ή περίπου 13%.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στη θέση «Γιατάκια», στην αγροτική περιφέρεια της Μήθυμνας, και ανήκει στην εταιρεία «Παναγιώτης Σαμιώτης – Εμμανουήλ Ψαρρά Α.Ε.». Αναπτύσσεται σε έκταση 21.656 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από 15 κτίρια. Με τη νέα δυναμικότητα το συγκρότημα φτάνει τα 120 δωμάτια και τις 244 κλίνες.
Στις παρεμβάσεις που αποτυπώνονται στην περιβαλλοντική αδειοδότηση περιλαμβάνονται επεκτάσεις και αλλαγές χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, νέοι βοηθητικοί χώροι, επέκταση του pool bar, στεγασμένοι υπαίθριοι χώροι κοντά στην πισίνα, πέργκολες και μεταλλικές εξέδρες. Προβλέπονται επίσης τροποποιήσεις σε όψεις, εξώστες και επιμέρους τμήματα των κτιρίων.
Η περιβαλλοντική έγκριση, πάντως, δεν υποκαθιστά τις υπόλοιπες πολεοδομικές και λειτουργικές άδειες που απαιτούνται ούτε αποτελεί από μόνη της νομιμοποίηση κατασκευών. Καταγράφει όμως επίσημα τη νέα εικόνα και τη διευρυμένη δυναμικότητα του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Τα στοιχεία της απόφασης παρουσιάστηκαν αναλυτικά από το Bizness.gr.
Από τέσσερα σε πέντε αστέρια το Αφροδίτη
Διαφορετικό είναι το στάδιο στο οποίο βρίσκεται η επένδυση για το ξενοδοχείο Αφροδίτη, στη θέση «Κεραμιδαριό» της Μήθυμνας. Η σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει υποβληθεί, χωρίς όμως να έχει ακόμη εκδοθεί η νέα Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων. Συνεπώς, όσα περιγράφονται αποτελούν το προτεινόμενο επενδυτικό σχέδιο και όχι αδειοδοτημένες προς άμεση εκτέλεση εργασίες.
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία «Δημήτριος Βατής Α.Ε.». Η μονάδα λειτουργεί από το 1989 σε παραθαλάσσια έκταση περίπου 12.217 τετραγωνικών μέτρων, εκτός των ορίων του οικισμού. Διαθέτει σήμερα περιβαλλοντική αδειοδότηση για 102 κλίνες, από τις οποίες έχουν κατασκευαστεί και λειτουργούν οι 100.
Το νέο σχέδιο προβλέπει τη διαμόρφωση 56 δωματίων και 138 κλινών. Πρόκειται για αύξηση κατά 38 κλίνες σε σχέση με τη σημερινή λειτουργία και κατά 36 κλίνες έναντι της ήδη αδειοδοτημένης δυναμικότητας.
Ο βασικός κορμός της επένδυσης δεν στηρίζεται στην κατασκευή νέας ξενοδοχειακής πτέρυγας, αλλά στην εκτεταμένη αναδιαμόρφωση των τριών υφιστάμενων διώροφων κτιρίων. Προβλέπονται εσωτερικές αναδιαρρυθμίσεις, δημιουργία νέων χώρων διαμονής, αντικατάσταση κουφωμάτων, νέες μονώσεις και συνολική ενεργειακή αναβάθμιση.
Παράλληλα, σχεδιάζεται η επέκταση της υποδοχής, του εστιατορίου και των ημιυπαίθριων χώρων, ώστε η μονάδα να ανταποκρίνεται στις αυξημένες απαιτήσεις ενός ξενοδοχείου πέντε αστέρων.
Ιδιωτικές πισίνες, padel και ενεργειακή αναβάθμιση
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στους εξωτερικούς χώρους του Αφροδίτη. Η μελέτη περιλαμβάνει τη δημιουργία ατομικών κολυμβητικών δεξαμενών, ενώ το υφιστάμενο γήπεδο τένις προτείνεται να μετατραπεί σε γήπεδο padel.
Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται ακόμη η επέκταση του χώρου στάθμευσης, νέος εξωτερικός φωτισμός, συστήματα σκίασης και ανεμοθράκτες, νέες φυτεύσεις, αρδευτικό δίκτυο και υπαίθριος χώρος γυμναστηρίου. Η κεντρική πισίνα των 265 τετραγωνικών μέτρων διατηρείται, με ενίσχυση του μηχανολογικού εξοπλισμού της.
Στο ενεργειακό σκέλος προβλέπονται νέες μονάδες κλιματισμού, αντλίες θερμότητας, πρόσθετα φωτοβολταϊκά πλαίσια, έξι νέοι ηλιακοί συλλέκτες και αναβάθμιση του εξοπλισμού παραγωγής ζεστού νερού. Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης επέκταση της πυροπροστασίας, εγκατάσταση αντικεραυνικού συστήματος και αντικατάσταση του συστήματος του ανελκυστήρα.
Οι εργασίες προτείνεται να πραγματοποιηθούν κατά την περίοδο που το ξενοδοχείο δεν λειτουργεί, από τον Οκτώβριο έως τον Απρίλιο. Για να ξεκινήσουν, ωστόσο, πρέπει προηγουμένως να ολοκληρωθούν η δημόσια διαβούλευση, η περιβαλλοντική αδειοδότηση και η έκδοση των υπόλοιπων απαιτούμενων εγκρίσεων. Το περιεχόμενο της κατατεθειμένης μελέτης παρουσιάζεται εδώ.
Η παράλληλη εξέλιξη των δύο επενδυτικών σχεδίων δείχνει ότι ο Μόλυβος διεκδικεί ισχυρότερη θέση στην αγορά της ποιοτικής φιλοξενίας. Η πρόκληση πλέον είναι οι νέες κλίνες και οι αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις να συνοδευτούν από καλύτερες συνδέσεις, μεγαλύτερη τουριστική περίοδο και ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, ώστε η επενδυτική κινητικότητα να αφήσει ουσιαστικό αποτύπωμα σε ολόκληρη τη βόρεια Λέσβο.
