Κτηματολόγιο Λέσβου – Λήμνου: Ερώτηση Δουδωνή για την παράλειψη της Προανάρτησης και τους κινδύνους στις περιουσίες
Σοβαρά ερωτήματα για την πορεία της κτηματογράφησης στη Λέσβο, τη Λήμνο και τον Άγιο Ευστράτιο θέτει ο Βουλευτής Επικρατείας του ΠΑ.ΣΟ.Κ. – ΚΙΝ.ΑΛ., Παναγιώτης Δουδωνής, με ερώτησή του προς τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου.
Στο επίκεντρο της παρέμβασής του βρίσκεται η παράλειψη του σταδίου της Προανάρτησης στο Κτηματολόγιο των τριών νησιών, γεγονός που, σύμφωνα με τον βουλευτή, δημιουργεί ζήτημα άνισης μεταχείρισης των πολιτών του Βορείου Αιγαίου σε σχέση με άλλες περιοχές της χώρας.
Όπως αναφέρεται στην ερώτηση, το Ελληνικό Κτηματολόγιο προχώρησε στις 25 Μαΐου 2026 απευθείας στην έναρξη της Ανάρτησης των κτηματολογικών στοιχείων για τη Λέσβο, τη Λήμνο και τον Άγιο Ευστράτιο, χωρίς να προηγηθεί το ενδιάμεσο στάδιο της Προανάρτησης. Το στάδιο αυτό, σύμφωνα με τον κ. Δουδωνή, εφαρμόστηκε σχεδόν στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας και λειτουργεί ως βασικός μηχανισμός ποιοτικού ελέγχου, δίνοντας επιπλέον χρόνο περίπου 45 ημερών σε πολίτες, μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους για τον εντοπισμό και τη διόρθωση λαθών.
Ο βουλευτής υπογραμμίζει ότι η απουσία αυτού του χρονικού περιθωρίου είναι ιδιαίτερα κρίσιμη για νησιωτικές περιοχές όπως η Λέσβος, η Λήμνος και ο Άγιος Ευστράτιος, όπου τα ιδιοκτησιακά δεδομένα είναι συχνά σύνθετα. Παλαιοί τίτλοι, πολυτεμαχισμός της γης, κληρονομικές εκκρεμότητες και παλιές ιδιοκτησιακές πρακτικές δημιουργούν ένα δύσκολο πεδίο, στο οποίο τα λάθη δεν είναι απλώς τεχνικές αστοχίες. Μπορούν να μετατραπούν σε μακροχρόνια εμπόδια για μεταβιβάσεις, συμβόλαια, επενδύσεις και καθημερινές συναλλαγές των πολιτών.
Στην ερώτησή του, ο Παναγιώτης Δουδωνής κάνει ειδική αναφορά και στο αρνητικό προηγούμενο της Μυτιλήνης. Όπως σημειώνει, το Κτηματολόγιο λειτουργεί εκεί εδώ και περίπου είκοσι χρόνια, ενώ έχουν περάσει έντεκα χρόνια από τη δημοσίευση του ΦΕΚ ΑΑΠ 86/2015 για τον επαναπροσδιορισμό των εγγραφών. Παρ’ όλα αυτά, μεγάλος αριθμός γεωτεμαχίων εξακολουθεί να εμφανίζει σοβαρές ανακρίβειες και αποκλίσεις, με αποτέλεσμα να μπλοκάρονται μεταβιβάσεις και συμβόλαια.
Με απλά λόγια, ο κίνδυνος που περιγράφεται είναι ξεκάθαρος: αν τα λάθη περάσουν στην τελική φάση χωρίς επαρκή έλεγχο, τότε οι πολίτες θα κληθούν αργότερα να τα διορθώσουν με κόπο, κόστος και πολλές φορές με δικαστικές διαδικασίες. Δηλαδή, το πρόβλημα δεν θα χαθεί. Θα αλλάξει γραφείο. Από το Κτηματολόγιο θα πάει στον πολίτη.
Ο βουλευτής του ΠΑ.ΣΟ.Κ. ζητά από τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης να απαντήσει με ποιο σκεπτικό αποφασίστηκε η παράλειψη της Προανάρτησης και με ποια τεκμηρίωση εγκρίθηκαν τα παραδοτέα της κτηματογράφησης. Ζητά επίσης να κατατεθούν οι σχετικές εγκριτικές αποφάσεις, τα πρακτικά παραλαβής και κάθε έγγραφο που πιστοποιεί την πληρότητα και την ποιότητα των αναρτηθέντων στοιχείων.
Παράλληλα, θέτει θέμα άμεσων διορθωτικών μέτρων, ώστε οι ιδιοκτήτες και οι επαγγελματίες των νησιών να έχουν ουσιαστικό και επαρκή χρόνο για τον έλεγχο των κτηματολογικών εγγραφών, καλύπτοντας το κενό των 45 ημερών που χάθηκαν από την απουσία της Προανάρτησης.
Ιδιαίτερο βάρος δίνει και στο ζήτημα της Μυτιλήνης, ζητώντας να ξεκινήσει θεσμικός διάλογος για τη συνολική επανακτηματογράφηση του λειτουργούντος Κτηματολογίου της περιοχής, την οποία χαρακτηρίζει ως τη μόνη βιώσιμη λύση για την οριστική άρση του ιδιοκτησιακού αδιεξόδου.
Τέλος, ο Παναγιώτης Δουδωνής ρωτά αν το Υπουργείο προτίθεται να αποστείλει εκπροσώπους του Ελληνικού Κτηματολογίου στη Μυτιλήνη, προκειμένου να παρουσιάσουν τα μέτρα που θα εγγυηθούν τη διαφάνεια και την αξιοπιστία της διαδικασίας.
Το θέμα δεν είναι τυπικό. Είναι βαθιά πρακτικό και αγγίζει τον πυρήνα της ιδιωτικής περιουσίας. Για τη Λέσβο, τη Λήμνο και τον Άγιο Ευστράτιο, η κτηματογράφηση δεν είναι μια απλή διοικητική άσκηση. Είναι υπόθεση εμπιστοσύνης του πολίτη προς το κράτος. Και όταν παραλείπεται ένα κρίσιμο στάδιο ελέγχου, η εμπιστοσύνη αυτή δοκιμάζεται.
